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180亩果园,85万改建费,美女庄主第一个月就实现盈利12万

2018-09-28 23:23:22
菜吧小编浏览数(2132) 来源:网络 收藏 扫描到手机

不逼自己一把

她不知道自己有多优秀

当了4年的全职母亲

因为3岁女儿的一句话

在女儿眼里妈妈就是一个只会做家务的妈妈

为了给孩子榜样、以身作则

她决定证明自己也是很优秀的 

“苹果树下”亲子农场创始人-包芳

 

用社群的方式小试牛刀

经过7个月的努力成立了美女会石家庄分会

共计31个区、5000多位美女

基本上都是有孩子的妈妈

包芳的爸爸种植的梨销路有问题

包芳通过自己的朋友圈一个星期就销售了400箱

这让她感受到农业正在经历一场新的变革

想做好什么就会来什么

2016年6月初收购了一个180亩的果园子

取名“苹果树下”

为了做好这个果园

包芳去了泰国、日本、台湾考察了休闲农业和现代化农业

学习回来后包芳开始思考自己要做一个什么样的农场?

农场的内容体系如何做?

 

农场区位选择

位于石家庄市市区南部

从石家庄一环出发到达农场时间为40-60分钟

这符合学校组团孩子不适宜长时间的旅途

 

农场定位

儿童见学农乐园

其承担的主要内容就是

农事体验、安吉游戏、传统文化体验、儿童拓展、创意游乐设施等

【备注:“安吉游戏”是安吉幼儿园游戏教育的简称。与以往传统的幼儿教育不同,“在游戏过程中,孩子们可以自由选择跟谁一起玩,玩什么,怎么玩。”孩子们成了游戏的主宰者,也就是教育的真正主体,相反,老师们只负责为孩子尽可能提供游戏的材料、创设游戏的环境、规划游戏时间。一个游戏可以贯穿孩子的语言组织能力、表达能力、想象力、沟通能力及各种物理、生物常识等。】

 

有了明确的主题和主题内容

在接下来的投资中可以很好的控制投资大小

而且也可以根据农场的人气来逐步增加相关设施

 

农场规划和施工

整个园区的前期规划、设施建设、种植

都是围绕儿童见学的活动课程来统一实施的

“苹果树下”的布局中

儿童参与性、趣味性的互动娱乐版块约占30%左右

(小动物、儿童拓展、蹦床、沙坑等)

学生团体活动场地及设施版块约占25%左右

(草坪、售卖区、厕所、休息区等)

儿童教育、DIY区等约占40%左右

(多肉屋、空凤屋、窑烤区、蘑菇坊、科学实验厅等)

游客服务中心、餐饮、管理设施等约占5%左右

 

150人做手工课程的教室,就餐时改为大食堂,这样节约了重复建设的费用。

 

包芳觉得

没有运营前也得给后续的改造和升级留了空间

不能规划得饱满

因为客户就是最好的规划师

在运营过程中需要了解儿童对现有项目的不同内容的不同喜好

也需要了解不同年龄段的儿童对于这个项目的难易程度

在后期开发中加以完善

在园区里每样设施、每一种作物

都是和持续性活动相连

也正是因为定位和规划、实施以及后续的运营一体化

在16年国庆节开始运营

改建费用85万

当月客流量3761人

当月营业额27万多,运营成本15万

第一个月就实现了盈利

围绕定位做农场情景设计

环境设计

让顾客从进门的一开始就进入主题氛围非常重要

“苹果树下”鲜明的主题招牌

大门两边墙体导入了故事和情景的彩绘墙

设施设计

 

河北唯一一个银滩白沙世界,1300平方米

用安吉游戏的原理让孩子们参与其中

当时的思考是想选择黄沙

后来看到有白沙

第一时间就选择了虽然每吨260元,总共花费了7万元

但是白沙的吸引力远远大于黄沙

 

孩子们喜欢的标志性建筑之一-精灵探险

整个探险150米长

抓住孩子喜欢用各种方式的天性

用玻璃栈道、攀爬网、软梯等不同形式来完成

亲子生态厕所设计

厕所的设计必须满足农场的承载量和预期游客人数

正常来说农场的厕所设计基本都是按照国家旅游景点的要求来设计

孩子大人一起上

这样会造成很多孩子来不及上厕所的情况

因为孩子在玩的时候一般都是在实在忍不住的情况下才去

包芳认为厕所在农场很重要不应该按照常规设计

团队动手设计,花费比常规设计节约了8万元

在试运营的一个月中还没有出现过排队现象

 

六面秋千

单个秋千就是一个孩子在玩

缺少了孩子的互动性

六面秋千就是六个孩子一起玩

增强了一起玩的氛围和孩子们玩的时间

 

垃圾桶

如何保持农场的卫生又不能缩小垃圾桶的密度

让家长看起来美观

“苹果树下”在垃圾桶的美观上下功夫

 

活动设计理念

在做学前课程设计时

包芳邀请了一位学前教授来帮助她做课程体验设计

 

主题宣讲

家长孩子一进农场

把进入农场的家长导入农场的主题氛围

告诉他们理念

让家长们带着这种认识参加后面的活动

只有第一步调整了家长们的预期

家长们才会觉得活动很值得

 

情景关联

“苹果树下”有个课程是这样设计的

先安排孩子和小动物亲密接触

然后安排孩子在白色沙坑上做安吉游戏

并给孩子一个主题

给小动物建造一个家

这样孩子的创造力就会更好的激发出来

两个活动也形成了很强的关联性

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